Resumo de fundações

 

Tipos de fundações utilizados em casas pré-fabricada

29 de junho de 2023 Off Por Marilana Paola Souza

As casas pré-fabricadas têm ganhado cada vez mais popularidade devido à sua construção eficiente e rápida. Uma parte fundamental desse processo é a escolha adequada do tipo de fundação para garantir a estabilidade e a durabilidade da estrutura.

Neste artigo, discutiremos os principais tipos de fundações utilizados em casas pré-fabricadas, abordando suas características, vantagens e desvantagens.

 

1. Fundação de Sapata Corrida

 

A fundação de sapata corrida é um tipo de fundação superficial amplamente utilizado em casas pré-fabricadas. Consiste em uma base contínua de concreto armado que percorre todo o perímetro da construção, sustentando as paredes e pilares.

Essa fundação distribui o peso da estrutura uniformemente, proporcionando estabilidade e evitando recalques diferenciais. É uma opção econômica e relativamente simples de ser executada, sendo adequada para solos de boa capacidade de suporte.

 

2. Fundação de Radier

 

A fundação de radier é outro tipo de fundação superficial bastante comum em casas pré-fabricadas. Trata-se de uma laje de concreto armado que cobre toda a área da construção, transmitindo diretamente as cargas para o solo. É uma solução recomendada para solos com capacidade de suporte uniforme e homogênea.

A construção do radier é rápida e simplificada, proporcionando economia de tempo e mão de obra. No entanto, pode ser mais dispendiosa em áreas de terrenos extensos, pois demanda uma grande quantidade de concreto.

 

3. Fundação Estaca Pré-Moldada

 

A fundação com estaca pré-moldada é uma opção comum em casas pré-fabricadas, especialmente em solos de baixa capacidade de suporte. Nesse tipo de fundação, estacas são cravadas verticalmente no solo até atingirem camadas resistentes. As estacas podem ser feitas de concreto armado, aço ou madeira tratada.

Essa técnica permite a distribuição das cargas da construção para camadas mais profundas do solo, garantindo maior estabilidade. É uma alternativa vantajosa quando o solo apresenta características heterogêneas e não permite a aplicação de fundações superficiais.

 

4. Fundação de Estaca Helicoidal

 

A fundação de estaca helicoidal é uma opção versátil e de fácil instalação para casas pré-fabricadas. Consiste em estacas que possuem hélices metálicas na extremidade, semelhantes a uma broca. Essas estacas são inseridas no solo por meio de rotação, criando uma ancoragem eficiente.

Essa fundação é indicada para solos com baixa capacidade de suporte ou com presença de lençol freático elevado. Além disso, pode ser deslocada para outras áreas caso seja necessário. No entanto, pode ser uma opção mais cara em relação às fundações convencionais.

 

5. Fundação de Radier Flutuante

 

A fundação de radier flutuante é uma alternativa utilizada quando o solo é instável ou apresenta suscetibilidade a movimentações. Nesse tipo de fundação, a laje de concreto armado é isolada do solo por meio de uma camada de material flexível, como manta asfáltica ou polietileno.

Essa técnica permite que a construção “flutue” sobre o solo, reduzindo o risco de danos causados por movimentos do terreno. No entanto, é importante ressaltar que a execução desse tipo de fundação requer um estudo detalhado do terreno e o acompanhamento de profissionais especializados.

Fundação em estrutura de madeira

 

O que é que justifica tanta atenção dada a este tipo de fundação?

Embora ofereçamos inúmeras opções de fundações para os nossos clientes que compram uma casa de madeira pré-fabricada, uma em particular – a fundação em estrutura de madeira – tem vindo a receber cada vez mais atenção nos últimos tempos.

Poderá perguntar-se: o que é que este tipo de fundação tem de tão especial?
 

O que é uma fundação em estrutura de madeira?

Uma fundação em estrutura de madeira será uma fundação firme e fiável para a sua casa de madeira. Esta estrutura irá ajudar a evitar a entrada de umidade, a assegurar uma boa circulação de ar e a nivelar a base do terreno de construção, sem que tenha de fazer uma fundação em Betão. Além disso, irá criar uma plataforma que poderá ser alargada a áreas de terraço ou de esplanada, proporcionando momentos de lazer no exterior.
 

A fundação em estrutura de madeira inclui todas as componentes necessárias para a instalação:

1. Vigas de madeira (44x140 mm)
2. Suporte ajustável
3. Parafusos (4x50 mm)
4. Parafusos (6x120 mm)
5. Membrana em material respirável

As vantagens de uma fundação em estrutura de madeira

Uma fundação em estrutura de madeira pode ser usada como uma alternativa a uma fundação em Betão, mais barata ou mais conveniente – é rápida e fácil de instalar, fiável e proporciona uma fundação adequada para uma casa de madeira.

Principais vantagens de uma fundação em estrutura de madeira comparativamente a uma fundação em betão:

• Pode ser deslocada, se surgir a necessidade;
• Permite a construção nos casos em que não é possível fazer uma fundação em betão;
• Econômica e acessível (mais barata do que uma fundação em betão);
• Proporciona um fluxo de ar adicional e aumenta a proteção da madeira contra o apodrecimento.

Se por algum motivo a fundação em betão não estiver disponível, ou se pretender uma opção de fundação mais económica, recomendamos que escolha uma fundação em estrutura de madeira, uma vez que esta oferece excelentes qualidades e serve de base fiável para a integridade da sua estrutura.

Quando é que é necessária uma fundação em estrutura de madeira?

Em alguns casos, a fundação em estrutura de madeira é essencial e não uma preferência na escolha do tipo de fundação. A fundação em estrutura de madeira pode ser necessária devido às especificidades do terreno de construção. Esta escolha pode também ser necessária para simplificar as questões legais, por ex., na construção de edifícios de parques de campismo.
 

Avaliação das especificações de construção de uma fundação em estrutura de madeira

Há alguns fatores críticos que tem de considerar ao escolher uma fundação em estrutura de madeira para o seu edifício de madeira. É importante reconhecer que, para garantir a integridade estrutural do edifício, a fundação em estrutura de madeira tem de assentar numa fundação sólida, que pode incluir (mas não se limita a) estas soluções:

• Solo compactado (agregado britado, material peneirado);
• Blocos de betão;
• Pavimento de betão (com uma área mínima de 500 x 500 mm2);
• Estacas (metálicas ou de betão) e outras opções..
 

O fator mais importante a ter em conta ao escolher este tipo de fundação é que o suporte ajustável da fundação em estrutura de madeira tem de ser construído sobre uma fundação robusta e inamovível e não pode ser montado em solo móvel, por ex., relvado, areia ou terra.

Se desejar obter uma avaliação do seu caso individual, não hesite em contactar a nossa simpática equipa de profissionais para obter mais informações sobre a potencial utilização de uma fundação em estrutura de madeira no seu projeto.

Para mais opções de fundações e para saber mais sobre as suas vantagens e diferenças, consulte a nossa página sobre Fundações.
 

Fundação em estrutura de madeira – a escolha mais eficiente para edifícios de campismo

Os proprietários de parques de campismo consideram esta opção de fundação especialmente atrativa, devido à sua instalação simples e preço acessível. Outro fator importante na escolha de uma fundação em estrutura de madeira em vez da tradicional fundação em betão é o facto de ser muito mais custo-eficaz e permitir a construção sobre um solo relativamente irregular. No entanto, sugerimos que avalie cuidadosamente as condições do solo e consulte especialistas antes de escolher esta opção de fundação, uma vez que este é um fator importante a ter em conta no que diz respeito à integridade estrutural do edifício.

 

Resumindo, uma fundação em estrutura de madeira pode ser uma escolha mais simples e econômica em comparação com as suas alternativas, permitindo também que o processo de construção seja concluído muito mais rapidamente e com menos problemas em termos de documentação legal.

 

 

Quais são os melhores tipos de fundação para casas de madeira?

 

Escolher a fundação correta para uma casa de madeira é a chave para garantir longevidade e segurança estrutural ao projeto. A fundação irá impactar desde o projeto estrutural ao tipo de telhado que poderá ser utilizado na construção, portanto é preciso escolher a fundação para casas de madeira da forma certa.

Neste artigo vamos nos aprofundar nas recomendações e tipos ideais para cada casa de madeira. Também vamos falar sobre a concretagem, impermeabilização e fixação da madeira no concreto. Quer aprender tudo sobre as fundações para casas de madeira? Então vem com a gente!

 

Por que é importante escolher a fundação correta?

A fundação é o que sustentará uma construção durante toda a sua vida. Por isso, escolher o tipo de fundação correto já no início do projeto é essencial para assegurar a segurança e longevidade do imóvel, especialmente quando estamos tratando de uma fundação para casas de madeira.

Quando uma fundação ou alicerce começa a falhar em uma casa de alvenaria os sinais claros são as rachaduras nas paredes. Todo proprietário de imóvel ou construtor sabe que esse é um sinal de que alguma coisa está com problemas e é preciso fazer uma intervenção.

No caso das casas de madeira, no entanto, os sinais de uma fundação com problemas podem não ser tão claros à primeira vista como as rachaduras. A madeira é um material mais leve e não costuma oferecer problemas de carga ao alicerce, mas quando isso acontece (seja por deterioração do solo, infiltrações ou outros) os sinais demoram a aparecer e talvez nem fiquem visíveis até mesmo quando o solo ceder.

 Exemplo de viga de madeira colapsando.

 Imagem: Terra Firma Foundation Systems.

 

Isso porque a madeira é um material maleável e tende a acompanhar as oscilações na estrutura. Isso significa que raramente aparecem trincas e rachaduras na madeira, deixando os sinais difíceis de identificar. Geralmente as longarinas irão se curvar próximo aos locais onde a fundação cedeu, mas o movimento pode ser mínimo.

Por isso, escolher uma fundação bem dimensionada para as características da sua casa ou chalé de madeira é essencial para que não ocorra problemas no futuro, principalmente porque eles podem vir com uma grande surpresa já que é tão difícil identificar os sinais nesses casos.

 

Qual é a melhor fundação para casas de madeira?

Não existe um tipo de fundação que seja melhor para as casas de madeira, mas existe o tipo mais comumente adotado: a fundação radier. Essa fundação é a mais utilizada em casas de madeira por diversos fatores, mas principalmente por ser a que melhor se adapta à maioria dos solos.

Ela também comporta expansões com maior facilidade e agilidade, o que ajuda bastante principalmente no caso das casas pré-fabricadas de madeira que podem receber módulos adicionais com o tempo para ampliá-las. Isso é uma vantagem não somente em relação ao perímetro do imóvel, mas também na facilidade de se construir paredes internas adicionais sem precisar alterar a fundação.

Fundações rasas ou diretas

A vasta maioria das construções de madeira utilizam sempre fundações rasas ou diretas. Esse tipo de fundação é a melhor opção em termos de custo x benefício pois entrega rigidez e suporte a cargas moderadas/altas sem necessitar de maquinário pesado ou mão de obra mais especializada no serviço.

Geralmente elas não passam dos 3 metros de profundidade quando utilizadas em imóveis residenciais e comerciais pequenos, utilizando o concreto armado ou protendido como metodologia construtiva.

 

Tipos mais comuns de fundação para casas de madeira

 

Como dissemos anteriormente, não existe um único tipo certo de fundação para casas de madeira. Existem diversas opções aplicáveis em diferentes contextos de solo e carga que devem ser dimensionados de acordo com o projeto pelo engenheiro e arquiteto.

Abaixo, mostramos um pouco mais sobre os tipos de fundação mais comumente utilizados em casas de madeira. Cada fundação é acompanhada por uma breve explicação de sua aplicação e também do link para o artigo completo e com mais informações sobre cada uma.

1. Radier

Imagem: APL.

O radier é uma fundação rasa amplamente adotada como fundação para casas de madeira. Indicada para solos de baixa resistência, ela costuma ser a fundação recomendada pelas empresas que fabricam kits de casas pré-fabricadas, justamente pela facilidade de instalação e ampliação do imóvel com essas características.

 

Conheça todas as características do radier.

 

2. Viga Baldrame

Imagem: Pinterest.

A viga baldrame é a fundação mais comuns nos canteiros de obra, especialmente para construções em alvenaria. Essa fundação é uma espécie de viga que percorre o perímetro e o percurso interno onde serão erguidas as paredes. O contrapiso é completamente preenchido com terra e selado com uma camada de concreto.

Conheça todas as características da viga baldrame.

 

3. Sapata Isolada

  Imagem: Concrenorte.

 

A sapata isolada é recomendada para solos de alta resistência, já que toda a carga é absorvida pelas colunas e transferidas diretamente pelas sapatas que suportam o peso compartilhando a resistência do solo e do concreto. Esse tipo de fundação também é comum em casas no modelo construtivo do timber framing.

Conheça todas as características da sapata isolada.

 

4. Sapata Corrida

Imagem: Tecnosil.

 

A sapata corrida é uma fundação direta composta basicamente por uma coluna contínua que se espalha pelo perímetro da construção. Recomendada para solos não tão resistentes, ela só não costuma atender construções com grandes vãos ou espaços de carga como piscinas e vãos livres.

Conheça todas as características da sapata corrida.

 

5. Estacas

Imagem: APL.

 

Fundações com estacas são utilizadas em solos muito fragilizados. Por conta disso, as estacas oferecem uma melhor fixação já que podem ser perfuradas no solo e instaladas a muitos metros da superfície onde existe mais força. Também é comum na aplicação combinada como palafita para proteger as estruturas de madeira de inundações, por exemplo.